注文住宅の値引き成功例 積水ハウス

交渉しなくても値引き成功!?積水ハウスで300万円の値引きして貰っちゃった話

「積水ハウスで値引きってできるの?」

注文住宅を建てようと思ってどこのハウスメーカーが良いのか情報収集している人のために、

「値引き成功体験」を家づくりの先輩に聞いてきました。

できることなら少しでもディスカウントして欲しいなって思っている人は家づくりの参考にしてみてください!

積水ハウスって実際どうなの?実際に建てた感想・後悔&失敗談

自分の希望を盛り込んだ間取りプランで『相見積もり』することが後悔しない家づくりのコツです!

いつも土地の値段で夫婦で揉めていた。積水ハウスの営業マンから建物費用より300万円の値引きの提案で一気に話が進みました!

お名前:Hさん
ハウスメーカー:積水ハウス
建物の建築費用(土地関連は除く):2500万円以上2999万円以下
注文住宅の間取り:
  • 居室が4部屋
  • リビングダイニングが1部屋
  • キッチンが1つ
  • パントリーや納戸が計1つ
  • 洗面脱衣所が1つ
  • お風呂が1つ
建物の面積:一階76㎡、二階57㎡
成功した値引き金額:300万円

土地探しにかなりの時間を要し、私の主人の意見も合わなかったため、何度も現場を見に行っては却下というのを繰り返しており日にちだけが過ぎていきました。

その為営業マンさんもかなり疲れさせてしまっていたのかなと思います。

私と主人が揉めるときに毎回出てくるワードが「金額が高い」でした。

家を建てるだけでも数千万かかるのに、土地にもお金はかけていられないという話し合いが毎回のように行われて、話が進まないまま次回また決めましょうというのを繰り返していると、営業マンさんから提案がございました。

少しではありますが、マイホームの金額を下げることは可能です と。

元々知識や情報が一切なかった私たちはビックリしました。

値引きしよう!と思ってあえて揉めていたわけではありませんが、結果的に値引きしていただくことができました。

そこからは円滑に話が進み、土地は駅チカの場所で決定致しました。

当時は考えていませんでしたが今思うと、毎回夫婦のもめごとに付き合わせてしまい、そんなことに時間を使うくらいなら、少し値引きして話を進めたほうがいいのでは?と営業マンさんに思わせることが値引き成功に繋がるのかなと思います。

私たちはしませんでしたが、値引きのご提案を頂いた際に値段交渉をすればもっと値下げすることも可能かもしれません。

値引きのポイント

値引きのポイントは、まさに「真剣に注文住宅を建てようとしていた」ことですね。

痺れを切らしたことは間違いですが、営業やその上司サイドから見ても「このお客さんはうちで建ててくれるのだから」とお客さんの懸念を取り払って背中を押してくれる材料を提示してくれた形になります。

すでに何度も何度も営業とコミュニケーションをとっていたからこそ、「なんとかしてあげたい」という気持ちにもさせていたのかもしれませんね。

このお話では、営業側から提案を受けて話を進ませることができたわけですが、もしも「絶対にこの土地しかあり得ない」と言う土地に出会えて予算オーバーのときには、オーバー分を建物から値引きできないか相談してみるのも手です。

あとは予算だけ。金額だけの問題といったときには、是非営業に相談してみてください。

値引き金額や値引き率が高いハウスメーカーが良いの?

ハウスメーカー選びの際に、「値引きが可能かどうか、いくらくらい値引きできるのか」を基準にするのは良くないです。

値引きについては、あくまで「おまけ」程度に考えておかないと、いつの間にか「費用をかけるべきポイント」からも値引きしてしまったり、値引きのためだけのダウングレードや必要設備を付けないなど、注文住宅なのに暮らしづらい家が出来上がってしまいます。

 

値引きが重要になってくるのは、何か重要な決断をするときです。

こんなときが重要なポイント

  • 同等の間取りや設備で見積もりも同じくらい、そして営業の対応も良くて決められない!
  • 予算上限がある、良い土地がある、でも土地からの値引きができない!
  • 土地も決めた、建築プランもほぼ固まった、でも月々の支払いが数万オーバーして決められない!

突き詰めていけば、最終的に自分たちの背中を押してくれるのは値引きというおまけです。

そこに至るまでに、入念な情報収集や真剣に比較検討するからこそ、交渉に熱が入りますしお互い気持ちの良い取引ができるようになります。

 

たまたま足を運んだ住宅展示場やモデルハウスでうっかり言われるまま話を進めてしまうと、熱が冷めた頃に「実はもっと良い家があったのでは?」「同じ価格でもっと良い家を建てられたのでは?」と考える羽目になってしまいます。

 

今での家の不満ポイントや叶えたい暮らしに必要な条件を書き出しておいて、その理想を叶えられるハウスメーカーを選び出しましょう。

そして、どうしても決めかねるときに「値引き交渉」して決断する材料にするようにしましょう。

 

比較検討するなら間取りと見積りの無料一括依頼サービスを利用するのがおすすめ!

家づくりのファーストステップであるハウスメーカー選びのために資料請求をするならおすすめの無料サービスがあるのでご紹介します。

タウンライフ家づくり という全国600社ある住宅会社から希望する複数のハウスメーカーに対して一括で間取りと見積もりの建築プランを請求することができる無料サービスです。

これから家づくりを始める人にとっても役立つ家づくり計画書がもらえるサービスの「タウンライフ家づくり」

全国600社以上から希望エリアにあるハウスメーカーや工務店など複数社一括で間取りや見積もりを依頼できる

もらえる資料は希望を反映した間取りプラン・建築費用など資金計画書・土地資料などです

自分で住宅展示場に訪問したり問い合わせする必要なしで時間も手間もかからずに比較検討できる

\利用は無料の一括間取り作成サービス/

 

タウンライフ家づくりは単純な資料請求サービスではないんです!

あくまでも「自分たちの希望の間取りや設備」を盛り込んだ間取りや見積もりを作ってくれるサービスです。

そのため、ハウスメーカー各社の特徴が出ていながらも、自分たちの希望条件が反映されている間取りが出来上がるので比べやすいんです。もちろん、見積もりも具体的な金額で記載されてくるので、じっくりと比較検討することができます。

 

タウンライフ家づくりは自分だけのオリジナルの間取りと見積もりの一括依頼サービスですから、ユーザーの満足度や使いやすさ、そして「知人に勧めたいサイト」として人気があります。

 

一括依頼なのでフォームの入力送信は度でOK!

自分たちの希望条件を一つ残さず記入してどんな建築プランが出来上がるのかワクワクして待っていましょう。

 

間取りと見積もりの金額を比べることも大事ですが、一括依頼時の営業の対応速度や建築プランそのもののクオリティも比べることもとっても大切です。その後の数ヶ月から1年かかる営業や設計士との付き合いも想像しやすいです。

 

申込の要望欄に「電話連絡不要」と記入しておけば、電話は来ませんのでじっくり焦らず比較できます。連絡は不明点や質問があればこちらから行えば大丈夫。

 

タウンライフ家づくりの利用は無料なので、家づくりのはじめの一歩として試してみくださいね。

\利用は無料の一括間取り作成サービス/

あわせて読みたいオススメ記事はこちら!

1

元不動産営業で新築戸建てを土地探しから自分で行った僕が土地情報の入手方法について説明します。 理想的な土地探しにぜひチャレンジして見てくださいね! 土地情報の集め方 おすすめの土地情報の入手 ...

2

僕たちのお家はゼロキューブです。 あの「私たちにちょうどいい家。」のキャッチコピーで1000万円から建てられる四角いお家です。 ゼロキューブの人気が月日が経つ毎に増してきていて、それと「実際 ...

3

  せっかくのゼロキューブも格好良さだけ求めていたら生活しづらくなっちゃうかもしれません。 なぜなら、生活する上で絶対に欠かすことが出来ない超大事な「家事」である『洗濯物問題』は常 ...

4

ゼロキューブで家を建てるなら、是非検討したいのが「太陽光発電」です。 でも、太陽光発電が気になってはいるものの、ゼロキューブで太陽光発電はどうなの?と疑問が多いです。 そこで、僕が実際にゼロ ...

5

ゼロキューブのプランニングの前から僕の希望として「防犯カメラ」の設置を決めていました。 実際にゼロキューブに防犯カメラを設置してみて良かったと感じていますので、ゼロキューブや新築住宅の建築を ...

-注文住宅の値引き成功例, 積水ハウス
-, , ,

© 2020 NICE KIP