住宅業界の常識を変える「フルサポートコミコミ価格」を打ち出す秀光ビルド。
各種諸経費から保証やアフターサービスに至るまで価格を盛り込み家づくりの価格体系を透明化することで多くのお客さんに愛されています。
そこで、秀光ビルドで注文住宅を建てたことがある先輩たちに「実際に建てた感想」をアンケートをいただき、あえて失敗したことや後悔したことに焦点を当ててまとめました。
ご自身の理想の家づくりをする際の検討材料にしてみてくださいね！
どうしても合わない営業担当は避けた方が良い。ハウスメーカーと営業の見極めが大事
| お名前：Kさん | 建物の建築費用（土地費用除く）：2500万円～2999万円 |
複数のハウスメーカーに見積りを依頼した。このハウスメーカーを選んで良かったこともあるし後悔もあります。そんなこんなですが、主な失敗は次の三つ。
- 費用対効果ばかり気にしていたこと。
- 目的を明確にしないまま設計を依頼したこと。
- 不動産取引の知識が乏しいため営業担当に押し売りされた。
順に具体的にお話しすると、費用対効果をきにしていたためコストに対するメリットばかり考え、デメリットを見ないようになってしまいました。一流のキッチンが選べる、天井が高い、建材が優良などなどメリットを並べられると人間は得した気分になります。ただ、本当にお金のかかるところ例えば窓やドア、外壁、そもそもの躯体のことをきにしなくなったのが後悔してます。コンセントの位置など現場監督が適当に「ここらへんでいいっすか？」ですからね。多少お金がかかっても良いから一流のハウスメーカーの丁寧で気のきく営業担当にしっかりサポートしてもらうべきと感じてます。
つぎに、設計はゆっくり話し合いながらつめていけばよいので焦らずにまずは自分の気に入ったハウスメーカーかつ担当営業を見極めるほうがよいです。そして家のコンセントを決めてから設計をお願いするとよいと後悔してます。
最後に、不動産ど素人が家を建てる場合はなるべくバカにされないように経験者や有識者と一緒に相談しながらハウスメーカー選びをすべきでした、お金のことやプライベートなことが多いから気軽に相談できないけど、そこは割りきって教えを乞うことにすべきでした。最大の失敗は何の責任感も無いただのセールス営業担当につかまり高い買い物をさせられたことです。絶対に反りの合わない気持ち悪いと感じる営業担当はさけるべきです。
お得かどうかや見た目もずっと暮らす住まいですからとても大事な要素。それと同じように、快適に暮らせるかどうかもやはり大事な要素ですよね。壁の中に隠れて見えない部分の機能的な面もしっかり確認していきたいところです。
注文住宅は上物だけでも数千万円の高い買い物になります。しかも、資料請求から上棟引き渡しまで数ヶ月に至るまで長い付き合いになりますので、その窓口となる営業担当者との相性はとても大事になります。
ファーストインプレッションもそうですが、何度かの電話やメールでのやり取りの中から「この人は家づくりのパートナー」として大丈夫かな？としっかり観察してから話を進めるようにしましょう。
後悔しない理想の家づくりができる方法をご紹介！
これからの人生を家族と一緒に住むことになる住まいを注文住宅で建てるのに、知名度や見た目だけでは失敗しがちです。
どんな間取りにしたいか、どのような設備を取り付けたいか、どこのハウスメーカーにするかは、「なんとなく」・「営業に言われた」から決めていくのでは、実際に住んでからきっと後悔することになります。
自分たちの理想の暮らしに何が必要なのかしっかりと書き出して、実現できる建築プランを集めて比較検討することがとっても大切なのです。
家づくりのポイントまとめ
- 勢いだけで話を進めない
- パンフレット・間取りや見積もりなど情報収集する
- 希望や要望を盛り込んだ建築プランを作ってもらう
- 焦らずに、見積もりの数字を見比べて本当に安くてお得か判断する
- 比較検討して納得してから「この家を建てよう」と決断する
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仕事や子育てで忙しくても、住宅展示場や営業所に行かなくても良いから移動のコストが節約できて子供や赤ちゃんも負担がかからない
仕事や子育てで忙しくても、複数の営業担当者と連絡を取らなくて良いから面倒くさくなくてストレスにならない
タウンライフ家づくりで希望の間取りプランを作るコツとは？
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依頼するときはできるだけ詳しく情報をまとめてみましょう！
タウンライフ家づくりを利用するコツは、より具体的な情報の希望・条件・制限について詳しく伝えることなんです。
具体的な要望を出すことで、自分たちの本気度も伝わり建築士も具体的な間取りプランを作成しやすくなりますからしっかり記入しておくと良いですよ。
タウンライフ家づくりの心配点とは？
土地がまだ決まっていないのに見積もり依頼しても大丈夫？
土地は、基本的には建築を依頼するハウスメーカーに土地探しも依頼するのが普通ですから安心してください。
担当してくれた営業さんと相性が良く気に入って、依頼するハウスメーカーが決まったら、そのまま担当営業さんが土地探しから付き合ってくれます。
タウンライフ家づくりを依頼する方の80％は土地は決まっていない状態での情報収集の見積もり依頼なんだそうです。
営業電話がたくさんきて対応に困ってしまうかも？
よくある一括資料請求サービスって電話営業が多いところありますよね。
それに、タウンライフ家づくりを利用してみたいけど、そこまで具体的な希望や条件も固まっていない時には、営業さんと何話したらよいのかもわかりませんしね。
希望や要望欄があるので電話連絡不要と書いて申し込めば大丈夫です！
例えば、このように書くのもOKです。
- 「連絡はメールでお願いします」
- 「家にいないことが多いので電話での連絡はご遠慮ください」
住宅会社もこういったコメントでお客さんたちがどのような段階にいるのか察してくれますから安心して利用できますよね！
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