ゼロキューブ 家づくりの情報収集

ゼロキューブ+BOXの費用内訳【付帯工事・必要費用・諸費用】

ゼロキューブを建てるためには建物本体工事の他にも費用がかかります。

ここでは、建物価格以外の付帯工事・必要費用・諸費用についてまとめています。

ポイント

建築主、建物本体、土地や地域、上下水水道、関連法令、ゼロキューブの取扱会社、金融機関、司法書士、保険、各種手数料、各種保証料によって差異があります。

内訳の名称や金額の変更、各内容・費用の増減があります。

記載の内容・費用は実際にもらった「マイホーム見積書」を元にした概算です。

実際と相違します。

ユキズ
みんなそれぞれ内容・価格が変わってくるよ!

また我が家の建築当時のもので、さらに消費税も変わっていますので参考にしてください。

ゼロキューブ+BOXを建てたブログ記事まとめ

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付帯工事と内訳と費用について

現場管理費407,000
電気設備費506,000
仮設工事(仮囲い・電気・水道・トイレ)424,000
片付け費(工事看板・保安ボックス含む)217,000
給排水衛生工事600,000
井戸掘削工事用(工事結果による)750,000
浄化槽設置費用650,000
現場経費200,000
小計3,754,000

※単位は円

必要費用の内訳と費用について

建築確認申請料390,000
地番調査・地盤保証費用156,000
瑕疵担保保険162,000
残土処分費200,000
地盤改良費用(調査結果による)別途
リビングベル費用100,000
外構工事費用(打ち合わせによる)1,000,000
市街化調整区域申請費用200,000
小計2,208,000

※単位は円

諸費用の内訳と費用について

<税金・登記費用・その他>

印紙税(請負契約書・売買計画書)20,000
建物登記費用(表示登記・保存登記)350,000
土地登記費用(土地移転登記・抵当権設定登記・司法書士経費)300,000
固定・都計税清算30,000
火災保険160,000
事務手数料86400
小計946,400

※単位は円

<銀行ローン>

印紙税(住宅ローン契約書用)20,000
融資手数料32,400
つなぎ融資利息・手数料0
保証保険料1,070,000
小計1,122,400

※単位は円

ゼロキューブ建築のための費用の算出方法

ゼロキューブの建築のためには、他に建物本体工事と+FUN工事とオプション工事費用と土地購入費用+諸費用が必要です。

全部の総額=【ゼロキューブ価格++FUN価格+オプション工事+付帯工事・必要費用】+【土地購入費用】+【諸費用】

 

実際に僕がゼロキューブを建てた時の金額についてはこちらのゼロキューブの総額のゼロキューブ+BOXの総額いくら?付けたオプション一覧と価格も公開!でまとめているので参考にしてくださいね。

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ゼロキューブの建築費用がわかれば、あとは土地分を足してみれば、借りるべき住宅ローンの金額も見えてきます。

払える月々の限界の金額からゼロキューブや土地の金額のバランスを見て自分たちで計算していくと納得できるお家ができてきますよ!

>>ゼロキューブを建てられる年収の目安&住宅ローンは返済額に注目!

さいごに

以上、ゼロキューブ+BOXの費用内訳【付帯工事・必要費用・諸費用】でした。

細かい数字のイメージがつかんでおけば、大きな買い物も予想外の出費に驚かなくて済みますよ!

ユキズ
楽しい家づくりを!

 

他社と比べてゼロキューブが安めかどうか確認したい人はこちらのゼロキューブは安い?1000万円は本体価格だから比較検討は実際の価格でしよう!で坪単価で比較してますので参考にしてください。

 

ゼロキューブの関係記事をカテゴリーごとにまとめ記事なのでサイトマップとしてご覧ください!

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こんな人におすすめ


  • 自分の家づくりに失敗したくない人

  • 夫婦と子供2人家族の人

  • 実際に建築にかかった費用を知りたい人


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yuki_PHZ

ユキズ

元不動産&投資用太陽光発電営業の経験を経て規格注文住宅のゼロキューブを建てました。 おしゃれでかっこいいお家ですが実際住んでみると「もっとこうした方がよかったかも?」と思うところもあります。 これからお家を建てたいと考えている人のために「実用重視で家づくりのポイント」と「効率的で素早い土地探しの方法」をまとめています。 保有資格:宅地建物取引士

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