ゼロキューブを建てるためには建物本体工事の他にも費用がかかります。
ここでは、建物価格以外の付帯工事・必要費用・諸費用についてまとめています。
ポイント
建築主、建物本体、土地や地域、上下水水道、関連法令、ゼロキューブの取扱会社、金融機関、司法書士、保険、各種手数料、各種保証料によって差異があります。
内訳の名称や金額の変更、各内容・費用の増減があります。
記載の内容・費用は実際にもらった「マイホーム見積書」を元にした概算です。
実際と相違します。
また我が家の建築当時のもので、さらに消費税も変わっていますので参考にしてください。
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付帯工事と内訳と費用について
| 現場管理費 | 407,000 |
| 電気設備費 | 506,000 |
| 仮設工事（仮囲い・電気・水道・トイレ） | 424,000 |
| 片付け費（工事看板・保安ボックス含む） | 217,000 |
| 給排水衛生工事 | 600,000 |
| 井戸掘削工事用（工事結果による） | 750,000 |
| 浄化槽設置費用 | 650,000 |
| 現場経費 | 200,000 |
| 小計 | 3,754,000 |
※単位は円
必要費用の内訳と費用について
| 建築確認申請料 | 390,000 |
| 地番調査・地盤保証費用 | 156,000 |
| 瑕疵担保保険 | 162,000 |
| 残土処分費 | 200,000 |
| 地盤改良費用（調査結果による） | 別途 |
| リビングベル費用 | 100,000 |
| 外構工事費用（打ち合わせによる） | 1,000,000 |
| 市街化調整区域申請費用 | 200,000 |
| 小計 | 2,208,000 |
※単位は円
諸費用の内訳と費用について
＜税金・登記費用・その他＞
| 印紙税（請負契約書・売買計画書） | 20,000 |
| 建物登記費用（表示登記・保存登記） | 350,000 |
| 土地登記費用（土地移転登記・抵当権設定登記・司法書士経費） | 300,000 |
| 固定・都計税清算 | 30,000 |
| 火災保険 | 160,000 |
| 事務手数料 | 86400 |
| 小計 | 946,400 |
※単位は円
＜銀行ローン＞
| 印紙税（住宅ローン契約書用） | 20,000 |
| 融資手数料 | 32,400 |
| つなぎ融資利息・手数料 | 0 |
| 保証保険料 | 1,070,000 |
| 小計 | 1,122,400 |
※単位は円
ゼロキューブ建築のための費用の算出方法
ゼロキューブの建築のためには、他に建物本体工事と＋FUN工事とオプション工事費用と土地購入費用＋諸費用が必要です。
全部の総額＝【ゼロキューブ価格＋＋FUN価格＋オプション工事＋付帯工事・必要費用】＋【土地購入費用】＋【諸費用】
実際に僕がゼロキューブを建てた時の金額についてはこちらのゼロキューブの総額のゼロキューブ+BOXの総額いくら？付けたオプション一覧と価格も公開！でまとめているので参考にしてくださいね。
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ゼロキューブの総額のイメージが掴めれば住宅ローンの計算がしやすい！
ゼロキューブの建築費用がわかれば、あとは土地分を足してみれば、借りるべき住宅ローンの金額も見えてきます。
払える月々の限界の金額からゼロキューブや土地の金額のバランスを見て自分たちで計算していくと納得できるお家ができてきますよ！
ゼロキューブを建てられる年収の目安＆住宅ローンは返済額に注目！
失敗しない家づくりには相見積もりが大切ですよ
相見積もりをするときには基準になるものが必要ですよね。
情報収集段階ではまだ具体的な見積もりがないはずです。
ここまで我が家の建築費用などをまるっと公開しているので、がっつり比較検討の材料に使ってみてくださいね。
新築戸建ての建築費用の総額はこちらの記事に詳しくまとめているので参考にしてください。
ゼロキューブ+BOXの総額いくら？付けたオプション一覧と価格も公開！
相見積もりするために何社も見積もり依頼するのはとっても面倒ですよね。育児家事しているのなら尚更です。
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こちらの『タウンライフ家づくり』で新築住宅の間取りと費用見積もりを一括無料依頼で比較しよう！で詳しく説明しているので興味がある人はチェックしてくださいね！
さいごに
以上、ゼロキューブ+BOXの費用内訳【付帯工事・必要費用・諸費用】でした。
細かい数字のイメージがつかんでおけば、大きな買い物も予想外の出費に驚かなくて済みますよ！
他社と比べてゼロキューブが安めかどうか確認したい人はこちらのゼロキューブは安い？1000万円は本体価格だから比較検討は実際の価格でしよう！で坪単価で比較してますので参考にしてください。
ゼロキューブの関係記事をカテゴリーごとにまとめ記事なのでサイトマップとしてご覧ください！
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