ゼロキューブ

ゼロキューブって雨漏りや結露って起きる?【実際住んでみた】

カッコかわいいゼロキューブですが、新築を建てるとなると気になるのが「雨漏り」や「結露」の問題です。

特に「結露」は、アパートなどで発生して嫌な経験をしたことがある人が多いかもしれません。

ここでは、雨漏りと結露について、ゼロキューブで実際に家を建てて住んでいる経験からお答えしていきたいと思います。

 

雨漏りが起きたことある?

ゼロキューブで家を建てて早築2年が過ぎました。あっという間です。

さて、雨漏りですが、発生していません!やったね!

友達が同時期に某ハウスメーカーで家を建てて雨漏りで大揉めしていましたが、僕らが頼んだ建築会社では雨漏り発生しないでくれました。

もともと、間取りについても特にカスタマイズや広くしたり狭くしたりもせず、もともとのスタンダードの間取りプランの通りで話を進めたので、人的ミスも発生しずらかったのかなと思ってます。

設計的にも現場的にも。

いち子
おとーしゃん、建築会社選び成功ってこと?
そだね!
ユキズ

営業トークで聞いた話ですが、ゼロキューブでも建築会社によって家の工法が違うことがあるそうです。
在来とかツーバイフォーとか言いますよね。ゼロキューブだからとか、工法によって、雨漏れしやすいとかしにくいとは無いと思いますし、そこは施工会社の腕によると思います。

ゼロキューブを建てたい時は、自分の住むエリアの担当している施工会社に頼むことになるはずなので、モデルハウスで確認したり、営業の話をよく聞いてみるのがおすすめです。

モデルハウスを建築するときも実際の大工さん始め提携の業者さんたちで作るはずなので、家の出来に大きな違いは生まれにくいです。大手のハウスメーカーの展示場にあるような家だとフルスペックで建てて宣伝効果を高めているでしょうが、ゼロキューブの場合、あくまで売っている家と同等の装備にしておかないと、建ててみたら全然違う!!なんてことになりかねません。

ちゃんと、営業があえてグレードアップしてる設備なのかを説明してくれているのかどうか、そして自分たちもモデルハウスを内見しながら実際に建てたら「モデルハウスと同等」の家になるのかどうかしっかり聞いておくと良いですよ!

ユキズ
説明不足と確認不足から認識のズレが発生しますから注意です!

結露が発生したことある?

雨漏りは施工不良などで起きると思いますが、結露となるとどうでしょう。

ずばり、結露も発生していません!!!やったね!

北側、北西側に水回りが集中している間取りですが、壁や天井にカビが生えたりしていません。他の部屋もですが、玄関の壁や天井もカビなどは発生していません。

しかも、ゼロキューブで全室に24時間換気口がついていますが、我が家では「閉じた」ままで使っていません。家の窓やサッシを換気のために開け続けることもしないです。

強いて言えば、キッチンとトイレ二ヶ所と浴室の換気扇は24時間365日稼働していますが、全然結露が発生してなくて本当に良かったです!

洗面脱衣場には換気扇ありませんが、風呂場の扉開け閉めした際にも湯気が飛び出ていくようなシーンもあまりなく、湿気出ないなぁと思ってるくらいです。それくらい換気扇のパワーがすごいのかな?

結露関係で設備がスタンダートのゼロキューブと違う点が1点あります。

僕らも結露は怖かったので、オプションで「ペアガラス」にしています。

ペアガラスにしたおかげで、ガラスやサッシに水滴が発生しないです。ペアガラスの効果はかなり大きいと感じています。

 

水回りの換気扇で家の中の湿気を出し続けているのと、内外気温差によるガラスの水滴発生をペアガラスで防いでいるから、結露は発生していないんじゃないかと考えています。

ユキズ
結露が気になるんなら、オプションでペアガラスはマジでおすすめです!

24時間換気口を使わない理由

ところで、24時間換気口は使ってないと言いましたが、もちろん併用すれば結露も換気もさらに効果が大きくなることはわかっています。ただ、使っていないことにはちょっとした理由があります。

それは汚れです。

換気口をオープンにすれば、外の音が響いて聞こえてきますし、部屋で音楽を聞いたりすれば外に聞こえてしまいます。
これは当たり前なことなんですが、あくまで中と外を分けたい僕としてはあまり好ましくないので閉じています。

また、汚れなんですが、換気口の室内側も汚れるんです。よく不動産営業のときに、賃貸でも売買でもお部屋の中をよく見てたんですが、特にロードサイドの物件は排ガスで黒くススのような汚れになって24時間換気口の周りにくっついています。

我が家は幹線道路から離れているので、そこまで排ガスを気にするレベルではありませんが、埃や砂などいくらでも舞っていますし、洗濯物を完全に室内干しにしているほどあまり外の空気をよく思ってないので、あんまり使いたくないというのが正直なところ。

もちろん24時間換気口にはフィルターが取り付けられていますので、虫や粒子が大きいものが入っては来ません。ただ、やっぱり気になるものは気になるもので好みの部分が大きいですね。

雨漏り&結露がどうしても不安になる場合の対処方法

さて、雨漏り&結露問題ですが、ここには原因となる問題が潜んでいるわけです。

注意ポイント

  • 設計施工不良による雨漏り
  • 湿気の溜まりやすい材質間取り

ゼロキューブであれば、よほど間取りの変更やカスタマイズなどしたり、内装の強い希望を出さなければ、スタンダードの間取りプランで会社が違ってもほとんど問題ないと思われます。

しかし、土地によっては、形状、周辺環境や立地、土地の高低などによって、スタンダードの間取りなどでは建てることができないこともあります。営業の方も言っていましたが、東京都内で新築希望の方のほとんどがカスタマイズしなければ土地に合わないそうです。よって、建築会社の対応力や設計する建築士の能力、そして現場の作業者の能力に左右されてしまいます。

そうなると、相談段階で、もしも、自分たちのエリアの建築会社・担当営業や建築士に対して、ちょっとでも不信感をいただくと家づくりは簡単に後に引けずに停滞して最悪断念しかねません。僕もゼロキューブの取り扱い会社の他に、別の建築会社に問い合わせしていましたがそもそも返事が1ヶ月後に来たりしてそもそも会ってもいない会社もありました。

そのような場合も想定して、あらかじめ自分の住むエリア・住みたいエリアの建築会社やハウスメーカーの間取りプランなど家づくり計画書を一括で依頼して比べておくという手もあります。

タウンライフ家づくりで雨漏りや結露の不安のない建築プランを作るコツとは?

それは、タウンライフ家づくり という間取りや資金計画などを複数社まとめて依頼できるというサービスを利用する方法です。タウンライフ家づくりに登録しているのはタウンライフの審査を経て大手ハウスメーカーから地場の建築会社まで幅広く意外とたくさん建築会社があることに驚くと思います。

これら建築会社に一度で建築計画書の依頼をすることができるのが「タウンライフ家づくり」というサービスです。

オンライン上で一度、建築計画書を依頼することで、間取りプラン資金計画土地提案を受けることができます。これなら、毎日仕事や家事で忙しくても、簡単に具体的な情報収集を行うことができますよね?かなり時間の節約になりますね。

あとは、ゼロキューブなど取り扱っていない建築会社には個別に問い合わせしておけばいいだけです。

ポイント

  • 休みが潰れたり有給を取らなくても、一括で建築間取りプランを入手することができる。
  • オンライン上での手続きのみ。外出や電話をする必要はなし。
  • 追加で欲しい分だけ個別に建築会社に問い合わせする。

タウンライフ家づくりで建築計画書を依頼するにはコツが必要ですから注意してください。何も気にしないで依頼してしまうと、当たり障りの無い計画書になってしまって雨漏りや結露の不安を解消することができません。

 

まず、作成依頼フォームに進んで行くためには、家を建てたい場所について選択して、バナー内のボタンをクリックします。

家づくり計画書「無料」作成依頼はこちら

 

そうすると、「資金計画について入力してください」という欄があるのを確認できます。

さらに、その中の、「その他、間取り・資金作成でのご希望やご要望、ご質問などご自由にご入力ください。」という自由記入欄があるのがわかります。画像の赤枠のこの部分です。

この欄に、しっかりと雨漏り・結露について不安があることを明記しておきましょう。例えばこのように書くといいかもしれません。

 

こんな風に書くといいかも

  • 現在のアパートでは結露に悩まされています。結露の発生しない間取りにしたいです。
  • コンクリート打ちっ放しの部屋に住んだことがありましたが、ひどい結露でした。内装は結露の発生しないものにしたいです。
  • 家を建てるにあたって結露について非常に不安に思っています。結露対策でオススメの設備を盛り込んだプランにして欲しいです。
  • 書籍などで聞きかじっただけですが、あまり凸凹した間取りになると雨漏りしやすいと聞いたので出来るだけシンプルで四角い家にしたいです。
  • 雨漏りが怖いので、過去に雨漏りが発生した外壁や施工方法は避けたいです。etc...

あくまで、僕たちはプロじゃなく1人のお客な訳ですから、疑問点や不安なこと、希望や要望については素直に書いた方が良いです。それを相手方が、どう拾って提案してくれるかを比べたいのですから、まずは具体的に書いてみるのがポイントですよ。

対面で話をするわけではなくブラウザ上でテキスト入力するだけですから、夫婦などで十分相談してから依頼できるのが タウンライフ家づくり のメリットです。

 

さらに、一括建築計画書作成依頼ができる タウンライフ家づくり は、無料で利用できるんです!

お得な特典あり

家づくりに役立つ情報を無料でゲットできる!

毎月先着99名の方に「成功する家づくり 7つの法則」という49ページもある小冊子PDFを無料でプレゼントしています。

タウンライフ家づくりで無料間取り作成依頼はこちらのバナーから行えます。

さいごに

以上、ゼロキューブの雨漏り結露問題について、実際に住んでいる我が家からお話しました。

ゼロキューブは全国的に売れているお家です。数が出ているわけです。

そうすると、ゼロキューブは間取りプランが最初から決まっているので、好みや土地形状や広さによって間取り変更が無ければ、現場で建てる職人さんたちも大体いつも同じように建てることができて、どんどん熟練度が上がっていくわけです。

依頼される業者さんは最初からプロなわけですが、ゼロキューブに関してさらにクオリティが上がっていくわけで施工不良の雨漏り問題も自ずと無くなっていくんではないかな。

 

もしも、土地形状や立地、そして周辺環境によって、間取りを変更せざるを得ないことになったのであれば、タウンライフ家づくりを利用して雨漏りや結露の問題の無いより良い建築プランを探して比べることも可能ですので試してみてくださいね!

ユキズ
たくさん行動してより良い住まいを作り上げましょう!
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ユキズ

元不動産&投資用太陽光発電営業の経験を経て規格注文住宅のゼロキューブを建てました。 おしゃれでかっこいいお家ですが実際住んでみると「もっとこうした方がよかったかも?」と思うところもあります。 これからお家を建てたいと考えている人のために「実用重視で家づくりのポイント」をまとめています。

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